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[交流討論]張家口青年置業在即,小戶型日漸受寵 [復制鏈接]

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只看樓主 倒序閱讀 使用道具 樓主  發表于: 2014-10-29


    從各公司售樓部了解到的信息表明, 適婚族在婚房的選擇上已經在悄然發生著轉變,“以大為好” 的選房觀念已經不再是主流, 年輕人的置業觀更加偏愛60平方米至80平方米的兩居戶型。既能在一定程度上緩解經濟壓力,也更加方便實用的小戶型成為了適婚族的第一選擇。


張家口住房“小”時代:房價低壓力小

  小陳是一名 “畢婚族”,在元旦假期帶著相戀三年的女友到橋西區某售樓處看房, 他坦言道:“像我們這樣的學生剛剛畢業, 手里沒有錢,買房都是家里支付。但是二十萬至三十萬元是我們能承受的極限了, 還要將裝修和買家具的錢算在里面。 現在地點稍微好一點的新房每平方米單價很少有低于5000元的, 所以根據預算我們決定買一套70平方米的小戶型做婚房。 ”
  在不斷攀升的房價壓力下, 以及隨著對生活觀念的轉變, 像小陳這樣選擇小戶型做為婚房的年輕人越來越多。在他們的觀念里,與其背上沉重的經濟負擔, 還不如買一套小一些的房子, 讓生活的其它方面更精彩一些。另外, 這一代人的父母基本都已住上了“大房子”,早晚要留給兒女, 這也是他們不急于一步到位的一個重要原因。減少經濟壓力,輕輕松松享受生活才是這一代年輕人的主流價值觀。

“小”時代:空間小易打掃

  在同樣青睞小戶型的年輕人中, 還有像楊先生夫婦這樣的一類人, 他們對小婚房的偏愛不是因為迫于金錢的壓力, 而是取決于家務的多少。 “我和妻子結婚兩年,現居高新區一套88平方米的小婚房。 因為地點好的緣故, 這套婚房從買房到裝修也花43萬多, 算不上多便宜。起初選房的時候,岳母覺得房子小,不太喜歡。但是我和妻子都很滿意, 因為我們兩個都在私企工作, 經常出差和加班, 很少有時間整理屋子。而且我們兩個人誰也不愛做家務,房間太大打掃起來費時費力,簡直是一種痛苦。”
  現今很多80后、90后都是獨生子女, 結婚以前很少獨立生活甚至嬌生慣養,對家務活比較陌生, 也不愿意嘗試。 記者在街頭隨機采訪了幾位年輕女孩, 她們普遍表示理解, 認為這一代人和過去那代人的生活態度不同, 年輕一代平時工作生活壓力大,節奏快,對家庭生活關注較少, 年輕時應打拼事業和享受生活, 而不要過于束縛在家務事上。 面積小的婚房確實能夠解決繁重的家務勞動問題, 用楊某的話來說,就是“折騰的空間小,收拾的東西就少”。

“小”時代:小婚房大溫馨

  婚房雖小, 但是小有小的優勢。在孟女士眼中,選擇小婚房有著十分獨特的意義。“小時候也夢想過花園城堡一樣的生活, 但是長大以后慢慢更向往自己的愛情小屋。 在我看來,婚房不必大,反而七八十平方米的兩室小屋最舒服。 畢竟結婚是兩個人的生活, 甜蜜的二人世界并不需要太大的剩余空間,反而會顯得空曠冷清。 ”
  常言道“麻雀雖小,五臟俱全”,小戶型婚房因為空間小,所以布局往往比較緊湊,視覺感也會比較集中, 可以通過一些精心的裝修設計顯得更加溫馨浪漫。 尤其是選擇一些風格色調統一的裝潢和裝飾品, 可以將簡約的小婚房打扮得別具風味。

“小”時代:置換優勢大

  有一部分年輕人購買中小戶型是為了今后的二次購房考慮。結婚生子、經濟條件有了大幅提升等等原因,都會出現換房子的可能。 那這個時候你所購買的小戶型公寓的巨大優勢就又體現了出來,地理位置好,不管是出租還是出售都沒有問題。如果出售那又會有資金回籠從而能選擇大面積的改善型住房。
  對于很多年輕人來說,在結婚時的首次置業往往作為過渡房來購買, 在未來幾年有改善計劃的十分多見。所以他們的第一筆投資往往將眼光聚焦在總價低、 好出租、好出手的小戶型上。尤其是一些交通配套好的黃金地點,更是受到年輕人的熱捧。小戶型具有巨大的升值空間。
  在某售樓中心前來看房的趙先生在接受采訪時表示:“考慮到現在手頭錢不多, 和小戶型廣闊的升值空間,易轉租、易出售等優勢,我計劃在結婚時買了一套60多平方米左右的婚房作為過渡房, 等幾年以后經濟基礎穩定了或者有了孩子再貸款購買100平米左右的改善房。 這套小戶型就作為出租房, 租金正好可以用來給新房還貸。 ”

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58086
只看該作者 沙發  發表于: 2014-10-30
很有道理
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      shishi
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